第二千六百九十四章 武器物资就位
刘镒华对于这一次穿越,他心里也是没有底。
只不过,雪儿说了,一旦建立了一条稳定的时光隧道,刘镒华是可以经常回来的。也就是说如果刘镒华愿意,他就可以早晨穿越到过去的时代,晚上再回到现在这个时代。
但是刘镒华知道这只不过是理论上而已!如果这样做,就有可能消耗炎华系统大量能量,刘镒华当然不会这样做。要不然万一炎华系统的能量给消耗没有了,没有办法回到现在这个时代,那么刘镒华可就要哭死了!
给自己每一个女朋友打了电话之后,刘镒华又给一些好朋友打了一个电话。
然后又给治安部特别办公室的人打了一个电话。别忘了,刘镒华现在还是治安部特别办公室,或者说是综合办公室的主任呢!
反正刘镒华给全部的亲朋好友,打了一个招呼,然后,刘镒华就彻底放心了。
这个时候,王霄武的电话来了,说现在京城大学商业中心正拍卖,问刘镒华有没有时间过去?
刘镒华看了看时间,就说要过去。
刘镒华接下来告别了家里面的人,说要出去一段时间。
家人自然是依依不舍,但是他知道刘镒华正在办一个军火采购,这个对我们国家的军队影响巨大,所以舍不得也没有办法。
王亦菲当然要支持自己的男朋友,只不过王亦菲嘱咐刘镒华一定要注意自己的身体和安全。
刘镒华依依不舍的和家人告别。然后开车,来到了京城大学。
对于今天的竞标,刘镒华只对王霄武说了四个字:“势在必得!”由他们组建的炎华集团,已经完成了一系列的调研,策划,王霄武是以学生公司参与竞标的,不过在公司规模上他是故意报低了,20万的资金说多不多,说少不少。
当初建立炎华集团,在公司名称上王霄武请示刘镒华。刘镒华考虑了一下。就定了这个名字,用他的话来说:“我们炎华集团,敢于挑战一切的黑暗,因为我们有绝对的实力去面对一切商场上的敌人。”
对于公司的实力。王霄武不再置疑。刘镒华已经追加了2000万的投资。这只是为竞标准备的,接下来的一系列商业筹划,需要更多的资金。但这些对刘镒华来说好象不是问题。
而刘镒华也郑重承诺了,给予王霄武5%的股份,剩下5%让他分给对公司有帮助的员工。当然啦,王霄武知道,在公司没有盈利前,这些股份是无法兑现的,他也更加卖力的为公司谋划起来。
“100万一次,100万2次,100万3次。成交!”随着拍卖师的一锤定音,炎华集团又投中了三区最重要的一块铺面。王霄武已经紧张的额头冒汗了,刚刚打败了来自校外一个公司的竞争。
这次学校选择了公开拍卖的形式来进行招标,也是一种新的尝试。在学校方面来说,当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上,他们也花尽了心思。租期同档次的分三年,五年和十年,当然是租期越长,租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约,他们竞争的重点也是在这上面,当然了,学生的视角不同,所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。
刘镒华对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎,起初王霄武的看法也和其他人一样,看好三到五年的租约,但刘镒华很快就纠正了他,对于刘镒华来说,钱不是问题,而且这样的投资规模,不过是牛刀小试。
“十年,只有十年稳定的租期,我们的盈利回报才有保障!”当时刘镒华是这样向王霄武解释的。
拍卖到现在才达到一个,炎华集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看,纷纷打听刘镒华他们的情况。刘镒华就坐在王霄武旁边,今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为b5的一个铺面,这个铺面的总面积为260平方米,地点位于二楼,起拍价为30万元/3年;46万元/5年;93万元/10年。每次加价1万元,现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价,这样上规模的铺面,不是大公司吃不下来,果然,一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年!”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年!”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后,王霄武已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目,计算完毕后他望了望刘镒华,刘镒华微笑着向他点点头。王霄武于是开始举牌喊价:“炎华集团,93万/10年!”
刘镒华和王霄武是充分利用了这次拍卖的规则,规则规定,高一档次的举牌优先于低档次的举牌,但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说,你公司拍的租期越长,也就越有胜出的机会,即时是竞争,所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于炎华集团了,因为炎华集团的策略就是长线投资,这和一些准备做中短期投资的公司理念相背,所以光这一点炎华集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来,原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了,他们接受的起每年1万的租金,但却万万接受不了10年那么长的期限,因为按照规定,公司需要先支付5年的租金给京城大学,所以无须再战,他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后。王霄武脸上露出了笑容,而大家也更加注意这个初露峥嵘的炎华集团,他们这种势在必得的势头,很是让人害怕。剩下的拍卖,那些公司都纷纷请示各自的老板,有些老板就在现场的也是议论纷纷,不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住炎华集团前进的步伐,一些小规模的铺面,炎华集团也不放过,在这条大鱼面前。拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司。炎华集团也和他们较劲,拍卖价一路攀高,即时是那些公司最后勉强拍下了铺面,但往往也是高出底价很多。得不偿失。炎华集团这种气势凌人的态度。让所有人都很不理解。
王霄武也有些不明白。不过他全部听刘镒华的。刘镒华笑了,解释道:“重头戏还在后面,现在我们就要以实力告诉对手。别和我们斗,没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方,他们每一次举牌,每一次决定都要慎之又慎,那样我们就有机会了。”王霄武深以为然。
接下来很快就到了三区编号为a8的铺面了,这个铺面面积有800多平米,又位于一楼,规划里是做超市的,这是一块大肥肉,不少公司都盯着,如果前面是小打小闹的话,那么现在就是一场大战了。
肖华明的明大公司首先举牌,“1300万/10年!”一开始就是那么令人紧张,跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌,等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争,刘镒华和王霄武暂时观战。几轮下来,价位已经升到了1600万/10年。肖华明开始紧张起来,这也难怪,原来他们的计划是租5年的,没想到一开始就被刘镒华的炎华集团给打乱了,经过一番计算,得出1800万/10年的价位是自己的底限,所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖华明不时的回头盯着王霄武,今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“王霄武,王霄武。”他不停的念叨着这个名字,只希望王霄武不要举起他那该死的牌子。
可是一切都是事与愿违,待叫价到1750万/10年的时候,王霄武那坚决的竞价彻底摧毁了明大的希望。
“2000万/10年!”炎华集团石破天惊的一投足以让全场注目,这也是竞标以来最大的一笔交易。
2000万啊,5年的租金就是2000万,炎华集团的实力可见一斑。主席台上的那些校委们纷纷交头接耳,喜庆的心情是溢于言表。
肖华明长叹一声,坐倒在了椅子上,自己的明大输了,从组建到现在,一切存在的意义都没有了。
炎华集团已经是这次竞投的大赢家,到竞标结束,京城大学商业区85%的铺面都被他们公司投到,这已经大大超出了刘镒华的预期。接下来的工作自然是签约了,这些事情刘镒华都交给了王霄武去做,现在他可是公司的“老总”,不由他做谁做。
肖华明有些奇怪的望着王霄武,他实在搞不明白自己输在哪里,原先手下查到的炎华集团不过十几万的资本而已,如何能和自己这过千万资本的公司较量。看来自己是大意了,揉揉胀痛的头骨,肖华明怅然的离去。
…………
拍卖完之后,王霄武顿时成了全场的明星,不仅校报的记者采访他,更多关注此次拍卖的记者也争着采访他。一时间,闪光灯都打在了王霄武身上,他成了大家关注的焦点。
校长许宏智也过来和王霄武握手,夸奖他是学生的楷模。当然啦,这次竞标,学校的账面已经有2300万袋袋平安,可以说是全部收回投资成本,剩下的就等着收租数钱了。
第二天,京城大学经济系王霄武的名字是无人不晓,他打败了学生会主席肖华明的事情是尽人皆知,而且现在的王霄武隐然超越了刘镒华和肖华明,已经稳坐校草榜第一位,这些都是王霄武意料不到的事情。
拍卖是成功了,但用刘镒华的话来说,挑战才刚刚开始,下午签完约。王霄武顾不上庆祝,就连忙召集公司的经理们开会,开始着手布置进场经营的事情。
其实这些工作刘镒华早就让王霄武准备了,所有的筹备工作都已经完成,这次拍卖的巨大成功,让王霄武他们看到了希望。
在整个阳光集团的计划里面,在北大商业区筹建一个大型的学生超市,商业区包括了饮食一条街,精品店,服装店。手机大卖场。超大规模的网吧,酒吧,书店等等一系列的店铺,而这些。全部都是由阳光集团投资建设的。
王霄武现在才知道这个摊子有多大。到后来都想打退堂鼓了。他知道自己没有这个实力和能力来管理这个集团。不过刘镒华给他打气:“不是每个人都有这样好的机会的,阿仁,我明白。让你出头来管理这么大的一间公司,确实很难,但什么事都有第一次,我们不懂不要紧,中国什么都缺,就是不缺人才。你放心,公司现在欠缺的人,你尽管花高薪去挖,找猎头公司帮忙,尽快组建一支过硬的管理团队,你就是我们阳光集团的总经理,你只要负责管理好这个团队就可以了,我相信这个团队也一定能管好我们这些店铺。没有什么大不了的,相信我。”一番话讲得王霄武心里暖洋洋的,重新鼓舞起了干劲。
看着自己手下这帮人强马壮的管理团队,王霄武怎么也不敢相信自己一个月前还是一个什么都不懂的学生,现在他已经是这家公司的总经理了。这个管理团队汇集了各行各业的顶尖人才,在高薪的作用下,大家都拼命的为公司工作,把一切筹备工作搞得妥妥当当。
“刘经理,和麦当劳的签约什么时候可以进行?”王霄武问,饮食一条街里当然少不了这样重量级的快餐业巨无霸。
“是的,王中,根据我们初步和麦当劳公司达成的协定,现在我们就可以和他们公司正式签约了。合同协议就是之前给你过目的那份,不知道有没有问题?”下面一位经理回答道。
“嗯……合同我都看过了,明天你通知麦当劳公司,我们可以签约。他们最快的进场时间是什么时候?”
“根据初步协议,王中,只要我们公司和他们正式签约,款项到位后,他们马上就可以进场装修,估计工程要1个月才能完工。”
王霄武皱起了眉头,想了一下,敲了敲桌子道:“一个月太长,你和他们沟通一下,我们希望两个星期后就能完成装修,正式营业。对了,关于人员的招聘,我们要求必须得用我们学校的学生,这条他们有没有意见?”
“是的,王中,关于人员招聘方面,麦当劳没有什么意见,但按照协议,店面经理是由他们总公司指派的,这条他们特别坚持。”
“没关系,就照他们的意思办吧。”王霄武总算处理好了一件事情。接下来的那些经理纷纷向他汇报各自的工作进展情况,无非是人员招聘,商品准备,铺面装修等一些杂七杂八的问题。
王霄武最关心的是超市的筹备情况,这当然也是工作的重中之重。原来王霄武他们准备把铺面承包给外面那些大超市经营的,无奈这些超市开出的条件均不理想,都是要价太高,而学生超市的利润也是最高的,到最后,刘镒华拍板,公司准备自己筹建一个超市,所有的重担自然落在了王霄武的肩上,好在猎头公司为他找了一位经验丰富的超市总经理。现在超市已经独立成立了一个子公司,阳光超市正式注册,初期投资是2000万,新来的那位超市总经理也有5%的干股在里面,王霄武也乐得把事情都交给这位总经理负责。
和王霄武忙得一塌糊涂不一样,刘镒华现在却是乐得悠闲。事情都交办下去了,现在正是乘胜追击的时候。炎华集团加紧联系剩下的那些铺面承租人。或是高价转租,或是合作经营。剩下的5%的铺面也被炎华集团盘了不少下来。
加上炎华集团财大气粗,学校教职工剩下的那10%的铺面,大部分也投入了炎华集团的“怀抱”,至此,炎华集团已经拥有了北大商业城超过95%的铺面,成了真正的巨无霸。
刘镒华如此看好这个商业城是有原因的。原来这个商业城坐落在莫名湖畔,前面是成熟的社区,后面是整个北大的宿舍区,人气鼎盛,拥有如此好的资源,不管怎么去开发,都是稳赚不赔的,只不过现在刘镒华把利润算得少一些而已,但前景仍然看好。
这些天,王菁菁晚上准时的出现在晚自习上相陪。而赵虹彩
刘镒华穿插在两女之间。不时的挑动她们的情感,现在的刘镒华就好象是一只蜘蛛,对于落在他“网内”的那两位女孩,要考虑的是先吃哪一个而已。而两位女孩则更象是在玩火。毫不畏惧所面临的危险。
看着商业城的计划有条不紊的进行。王霄武做得有声有色,刘镒华也放心多了,很久没有出去轻松了。这回刘镒华独自驾车,选择了城西一个不错的迪斯科舞厅放松。
舞厅里动感的音乐响起,和其他地方一样,黄和毒都是迪斯科舞厅的专有产物。里面充斥着摇头丸,k粉甚至是海洛因,这里的舞厅当然有黑社会的背景,而场上也不时的过来一些小姐挑逗独身的刘镒华,不过刘镒华对这些胭脂俗粉看不上眼,现在他也有些怀念上次和小羽的那一晚激情,他也考虑着要不要再打电话给她。
不过此时远处一位身材不错的女孩吸引了他的注意,这位女孩很高傲,这是刘镒华给她的结论。只见她独自一人,在场上纵情狂舞,周围可围了不少不怀好意的男人,个个都在挑逗她。而那女孩好象毫不在乎,暴露的身材让很多人蠢蠢欲动,不时的用下身磨蹭着那女孩的身体。
而做的最过分的就是一伙流里流气的家伙,他们发现场上的这个目标后,围过来时就赶跑了那些人,然后把那女孩困在中央,女孩挣扎了一下,看冲不过去,也就作罢,继续随着音乐扭动身体,如果不是现场人很多的话,估计那些人已经按耐不住,要扑上去了。估计那女孩也是想到了这点,所以毫不惊慌。刘镒华坐在二楼,下面舞场的情况看得清清楚楚,他注意到那女孩伸手到裤兜里面,已经偷偷的拨了一个电话。刘镒华只想看一场好戏,所以轻尝了一口雪碧,感受着现场的气氛。
果然,音乐停止后,那批人拉住那女孩不放,把她带到了舞池旁边的一个包座,其中一个老大模样的家伙还搂着女孩,让她喝酒。女孩也不反抗,拿起酒杯咕噜咕噜的就灌了一大杯。对于那个男人抚摸她的身体,完全没有拒绝。那男人自然得意的上下其手,然后和他的那班狐朋狗友连连干杯。今晚他碰到的可是一位绝色,还如此好上手,正是爽死他了。
刘镒华以为会有好戏上演,不过左等右等也没见什么动静,看来自己是看走眼了,刘镒华喝完雪碧,正要离开的时候。看到一位打扮前卫的中年妇女带着一个身材魁梧的保镖走了过去。看得出她是个大姐大,原先那娇纵的女孩见她过来也乖乖的站立,垂手问好的样子。由于隔得远,刘镒华自然听不到他们说些什么,但刘镒华有一项独特的技能,那就是读唇。所以明白他们的谈话。
原来那女孩是那位大姐大的旗下头牌,趁着今晚有空跑出来放纵,结果遇到这些小流氓。好在这个叫华姐的大姐过来保驾。而那班阿飞们当然不乐意了,哪有到嘴的鸭子还能飞走的事,拉着那女孩就是不肯放人。那华姐脸色一沉,退后两步,后面的那个大块头就扑了上去,三下两下的就把那帮家伙给收拾了,最狠的还是那个女孩,被解救后从那大块头后面闪出来,对着刚才欺负她的那个男人裤裆就是重重的一脚,踢得那男人紧捂着自己的,痛苦的喊叫着。
他们之间的打斗早就惊动了负责看场的那些黑帮份子,不过看得出那个叫华姐的有些势力,黑帮看场的人都给她面子,随后华姐拉着那女孩,带着大块头走了出去。那女孩确实够泼辣,走了几步还挣脱了手冲回来,提起酒杯的啤酒泼在了那些人的身上,完了还用酒杯砸刚才那个男的头,最后骂骂咧咧的离开。
刘镒华看了不禁莞尔一笑,这种刚烈的脾气还蛮对他胃口的。戏也看完了。时候也不早了,现在也该走了,刘镒华披上衣服,走了出去。门口那里,又见到了那个女孩,现在的她好象和华姐有些争吵,末了那大块头开了辆宝马过来,那华姐也好象劝妥了女孩,女孩闷声不出的坐到车后座去,华姐俯身过去交待了大块头。大块头连连点头。然后把车开走。
那华姐看着他们离去后,长叹一声,招手叫了部的士,也跟着离开。不过刘镒华眼尖。看到刚才冲突的那班人有个鬼鬼祟祟的也叫了部出租车。偷偷跟在那个华姐后面。本来刘镒华也懒得管她们之间的事。不过到停车场下面,看到被少女狠踹一脚的那个男的,恨恨不已的在那里大骂。说是要搞死那个女的,然后电话响了,虽然刘镒华就在旁边经过,但他们毫不避忌。
“什么?那个臭b你跟丢了,你*脑袋进屎了你。什么什么……那老臭b的有什么好干,我要那小臭b。”满嘴的脏话,让经过的刘镒华皱眉不已。
“老大,先逮住那老b再说,到时候不愁那小臭b不现身,你看好不好,现在跟过去还有时间。”其中一个小的献策。
那老大摸了摸被那女孩砸的头,还算轻了,不过也砸了一个小包,刚才在舞厅里面被那些黑社会的人制住,他没有反抗,但现在想起就火冒三丈,摆摆手道:“走,咱们追上去,想跟我玩,老子搞死你。”说着一伙人钻进车里,赶了出去。
没想到还让自己摊上这么桩事,刘镒华越想越觉得有意思,跟去看看也好,于是发动雪佛兰,跟了过去。
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车子七弯八拐的,那伙人车速很快,改装过的雪佛兰要追他们当然不在话下,北京车多红灯多,没过多久果然被这伙人把那个华姐给追上了。
可惜华姐还不知道危险即将降临,刘镒华也没想到这伙人如此胆大,在路上也敢抢人。只见在一个红绿灯路口处,从那老大的车上冲下三个人,在前面拉开出租车的门,把车上的华姐给拽了下来,等绿灯亮的时候,他们三个早就把华姐给塞进了跟在后面的车里,一溜烟拐到了小道上。只把那载客的出租车司机给震住了。
刘镒华看在眼里,看这伙人手脚麻利,不像是第一次干这种勾当。他也开着车不紧不慢的远远跟在后面。
刘镒华远远看见那伙人开着那辆破烂的桑塔纳拐进了一个遗弃的工地,他也把车停在了旁边,跟了进去。
“你们想干什么?”华姐的声音虽然有些害怕,却不惊恐。
“干什么?你这臭b和那小b是什么关系,敢惹到老子头上,嗯?”凶恶的自然是那老大的声音。
“小婷是我的人,有什么事我来承担。”华姐还是很镇静,“说吧,你们要什么条件?”不愧是行走江湖的大姐大,说话也大声了一点。可惜今晚她碰到的都是上不了台面的小流氓。
“啪”的一声响,那老大扇了她一耳光。“跟我谈条件,老子被你那臭b踢了一脚命根子,你怎么赔,帮我吹好不成,*,老子不把她干死我就不姓马!”
被打后的华姐皱着眉,没有说话,她知道这种人不可理喻,现在又在气头上,惹不起他们。
旁边一位帮凶看到华姐风韵尤存,一下子就动了色心。“老大,这老娘们长得还挺风骚的,今晚弟兄们都在,一起玩玩怎么样?”今晚主要是老大被打了,眼看到手的一个白嫩嫩,滑溜溜的美女也被搞不见了,老大也火大的很,现在见那华姐人长得也挺不错,给他的弟兄们一说,下面那玩意又有些蠢蠢欲动了,虽然很胀痛,但色心一起,什么都想搞搞。
老大递了个眼色给左右,那两个人早就色迷迷的盯着华姐了,哪用吩咐,手脚就开始不干不净了。
华姐有些羞愧,这些个王八蛋,如果不是阿雄要照看小婷,有他在身边哪容得这些混混得手。华姐经过了很多风风雨雨,虽然毫不惧怕,但现在在这帮人渣的手上,也确实遗恨。
“嘶……”华姐身上的长裙被撕了一条下来,裸露的肌肤让那些流氓更加疯狂,几个人一起扑了上去,抓手的抓手,抓脚的抓脚。华姐挣扎了一下,一颗晶莹的泪珠从眼眶流落到地上,她紧闭着眼睛,对于降临到她身上的这种人间悲剧,她经历的已经很多,可以说是麻木了,她也不在乎再多这么一次。
“砰……”
“啊……”
“慢点来,干嘛呢……你……”可惜后面的话音戈然而止,那趴在华姐身上的老大被刘镒华提起来后当脸就是一拳,“卡啦”一声,鼻梁都被打断了,那老大当场就昏了过去。剩下的人不是被刘镒华捏住脖子,狠撞在墙上,就是被刘镒华敲断了腿骨,一时间哀鸿遍野。还没等华姐反应过来,一双温柔的手已经把她拉了起来,等华姐睁开眼睛的时候,刘镒华那暖暖的西服已经围了过来,把春光外泄的华姐保护得妥妥当当。
这是怎么回事,以为自己肯定会被侮辱的华姐惊奇的发现,这帮作恶的小流氓已经被打的不成人样。站在旁边的是一位眉如剑峰,身材俊伟的男生,虽然脸上带着随意的笑容,但绝对的冷酷,气势凛凛。
“你说这些冒犯你的人该如何处置?”刘镒华淡淡的笑问。
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只不过,雪儿说了,一旦建立了一条稳定的时光隧道,刘镒华是可以经常回来的。也就是说如果刘镒华愿意,他就可以早晨穿越到过去的时代,晚上再回到现在这个时代。
但是刘镒华知道这只不过是理论上而已!如果这样做,就有可能消耗炎华系统大量能量,刘镒华当然不会这样做。要不然万一炎华系统的能量给消耗没有了,没有办法回到现在这个时代,那么刘镒华可就要哭死了!
给自己每一个女朋友打了电话之后,刘镒华又给一些好朋友打了一个电话。
然后又给治安部特别办公室的人打了一个电话。别忘了,刘镒华现在还是治安部特别办公室,或者说是综合办公室的主任呢!
反正刘镒华给全部的亲朋好友,打了一个招呼,然后,刘镒华就彻底放心了。
这个时候,王霄武的电话来了,说现在京城大学商业中心正拍卖,问刘镒华有没有时间过去?
刘镒华看了看时间,就说要过去。
刘镒华接下来告别了家里面的人,说要出去一段时间。
家人自然是依依不舍,但是他知道刘镒华正在办一个军火采购,这个对我们国家的军队影响巨大,所以舍不得也没有办法。
王亦菲当然要支持自己的男朋友,只不过王亦菲嘱咐刘镒华一定要注意自己的身体和安全。
刘镒华依依不舍的和家人告别。然后开车,来到了京城大学。
对于今天的竞标,刘镒华只对王霄武说了四个字:“势在必得!”由他们组建的炎华集团,已经完成了一系列的调研,策划,王霄武是以学生公司参与竞标的,不过在公司规模上他是故意报低了,20万的资金说多不多,说少不少。
当初建立炎华集团,在公司名称上王霄武请示刘镒华。刘镒华考虑了一下。就定了这个名字,用他的话来说:“我们炎华集团,敢于挑战一切的黑暗,因为我们有绝对的实力去面对一切商场上的敌人。”
对于公司的实力。王霄武不再置疑。刘镒华已经追加了2000万的投资。这只是为竞标准备的,接下来的一系列商业筹划,需要更多的资金。但这些对刘镒华来说好象不是问题。
而刘镒华也郑重承诺了,给予王霄武5%的股份,剩下5%让他分给对公司有帮助的员工。当然啦,王霄武知道,在公司没有盈利前,这些股份是无法兑现的,他也更加卖力的为公司谋划起来。
“100万一次,100万2次,100万3次。成交!”随着拍卖师的一锤定音,炎华集团又投中了三区最重要的一块铺面。王霄武已经紧张的额头冒汗了,刚刚打败了来自校外一个公司的竞争。
这次学校选择了公开拍卖的形式来进行招标,也是一种新的尝试。在学校方面来说,当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上,他们也花尽了心思。租期同档次的分三年,五年和十年,当然是租期越长,租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约,他们竞争的重点也是在这上面,当然了,学生的视角不同,所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。
刘镒华对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎,起初王霄武的看法也和其他人一样,看好三到五年的租约,但刘镒华很快就纠正了他,对于刘镒华来说,钱不是问题,而且这样的投资规模,不过是牛刀小试。
“十年,只有十年稳定的租期,我们的盈利回报才有保障!”当时刘镒华是这样向王霄武解释的。
拍卖到现在才达到一个,炎华集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看,纷纷打听刘镒华他们的情况。刘镒华就坐在王霄武旁边,今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为b5的一个铺面,这个铺面的总面积为260平方米,地点位于二楼,起拍价为30万元/3年;46万元/5年;93万元/10年。每次加价1万元,现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价,这样上规模的铺面,不是大公司吃不下来,果然,一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年!”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年!”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后,王霄武已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目,计算完毕后他望了望刘镒华,刘镒华微笑着向他点点头。王霄武于是开始举牌喊价:“炎华集团,93万/10年!”
刘镒华和王霄武是充分利用了这次拍卖的规则,规则规定,高一档次的举牌优先于低档次的举牌,但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说,你公司拍的租期越长,也就越有胜出的机会,即时是竞争,所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于炎华集团了,因为炎华集团的策略就是长线投资,这和一些准备做中短期投资的公司理念相背,所以光这一点炎华集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来,原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了,他们接受的起每年1万的租金,但却万万接受不了10年那么长的期限,因为按照规定,公司需要先支付5年的租金给京城大学,所以无须再战,他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后。王霄武脸上露出了笑容,而大家也更加注意这个初露峥嵘的炎华集团,他们这种势在必得的势头,很是让人害怕。剩下的拍卖,那些公司都纷纷请示各自的老板,有些老板就在现场的也是议论纷纷,不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住炎华集团前进的步伐,一些小规模的铺面,炎华集团也不放过,在这条大鱼面前。拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司。炎华集团也和他们较劲,拍卖价一路攀高,即时是那些公司最后勉强拍下了铺面,但往往也是高出底价很多。得不偿失。炎华集团这种气势凌人的态度。让所有人都很不理解。
王霄武也有些不明白。不过他全部听刘镒华的。刘镒华笑了,解释道:“重头戏还在后面,现在我们就要以实力告诉对手。别和我们斗,没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方,他们每一次举牌,每一次决定都要慎之又慎,那样我们就有机会了。”王霄武深以为然。
接下来很快就到了三区编号为a8的铺面了,这个铺面面积有800多平米,又位于一楼,规划里是做超市的,这是一块大肥肉,不少公司都盯着,如果前面是小打小闹的话,那么现在就是一场大战了。
肖华明的明大公司首先举牌,“1300万/10年!”一开始就是那么令人紧张,跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌,等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争,刘镒华和王霄武暂时观战。几轮下来,价位已经升到了1600万/10年。肖华明开始紧张起来,这也难怪,原来他们的计划是租5年的,没想到一开始就被刘镒华的炎华集团给打乱了,经过一番计算,得出1800万/10年的价位是自己的底限,所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖华明不时的回头盯着王霄武,今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“王霄武,王霄武。”他不停的念叨着这个名字,只希望王霄武不要举起他那该死的牌子。
可是一切都是事与愿违,待叫价到1750万/10年的时候,王霄武那坚决的竞价彻底摧毁了明大的希望。
“2000万/10年!”炎华集团石破天惊的一投足以让全场注目,这也是竞标以来最大的一笔交易。
2000万啊,5年的租金就是2000万,炎华集团的实力可见一斑。主席台上的那些校委们纷纷交头接耳,喜庆的心情是溢于言表。
肖华明长叹一声,坐倒在了椅子上,自己的明大输了,从组建到现在,一切存在的意义都没有了。
炎华集团已经是这次竞投的大赢家,到竞标结束,京城大学商业区85%的铺面都被他们公司投到,这已经大大超出了刘镒华的预期。接下来的工作自然是签约了,这些事情刘镒华都交给了王霄武去做,现在他可是公司的“老总”,不由他做谁做。
肖华明有些奇怪的望着王霄武,他实在搞不明白自己输在哪里,原先手下查到的炎华集团不过十几万的资本而已,如何能和自己这过千万资本的公司较量。看来自己是大意了,揉揉胀痛的头骨,肖华明怅然的离去。
…………
拍卖完之后,王霄武顿时成了全场的明星,不仅校报的记者采访他,更多关注此次拍卖的记者也争着采访他。一时间,闪光灯都打在了王霄武身上,他成了大家关注的焦点。
校长许宏智也过来和王霄武握手,夸奖他是学生的楷模。当然啦,这次竞标,学校的账面已经有2300万袋袋平安,可以说是全部收回投资成本,剩下的就等着收租数钱了。
第二天,京城大学经济系王霄武的名字是无人不晓,他打败了学生会主席肖华明的事情是尽人皆知,而且现在的王霄武隐然超越了刘镒华和肖华明,已经稳坐校草榜第一位,这些都是王霄武意料不到的事情。
拍卖是成功了,但用刘镒华的话来说,挑战才刚刚开始,下午签完约。王霄武顾不上庆祝,就连忙召集公司的经理们开会,开始着手布置进场经营的事情。
其实这些工作刘镒华早就让王霄武准备了,所有的筹备工作都已经完成,这次拍卖的巨大成功,让王霄武他们看到了希望。
在整个阳光集团的计划里面,在北大商业区筹建一个大型的学生超市,商业区包括了饮食一条街,精品店,服装店。手机大卖场。超大规模的网吧,酒吧,书店等等一系列的店铺,而这些。全部都是由阳光集团投资建设的。
王霄武现在才知道这个摊子有多大。到后来都想打退堂鼓了。他知道自己没有这个实力和能力来管理这个集团。不过刘镒华给他打气:“不是每个人都有这样好的机会的,阿仁,我明白。让你出头来管理这么大的一间公司,确实很难,但什么事都有第一次,我们不懂不要紧,中国什么都缺,就是不缺人才。你放心,公司现在欠缺的人,你尽管花高薪去挖,找猎头公司帮忙,尽快组建一支过硬的管理团队,你就是我们阳光集团的总经理,你只要负责管理好这个团队就可以了,我相信这个团队也一定能管好我们这些店铺。没有什么大不了的,相信我。”一番话讲得王霄武心里暖洋洋的,重新鼓舞起了干劲。
看着自己手下这帮人强马壮的管理团队,王霄武怎么也不敢相信自己一个月前还是一个什么都不懂的学生,现在他已经是这家公司的总经理了。这个管理团队汇集了各行各业的顶尖人才,在高薪的作用下,大家都拼命的为公司工作,把一切筹备工作搞得妥妥当当。
“刘经理,和麦当劳的签约什么时候可以进行?”王霄武问,饮食一条街里当然少不了这样重量级的快餐业巨无霸。
“是的,王中,根据我们初步和麦当劳公司达成的协定,现在我们就可以和他们公司正式签约了。合同协议就是之前给你过目的那份,不知道有没有问题?”下面一位经理回答道。
“嗯……合同我都看过了,明天你通知麦当劳公司,我们可以签约。他们最快的进场时间是什么时候?”
“根据初步协议,王中,只要我们公司和他们正式签约,款项到位后,他们马上就可以进场装修,估计工程要1个月才能完工。”
王霄武皱起了眉头,想了一下,敲了敲桌子道:“一个月太长,你和他们沟通一下,我们希望两个星期后就能完成装修,正式营业。对了,关于人员的招聘,我们要求必须得用我们学校的学生,这条他们有没有意见?”
“是的,王中,关于人员招聘方面,麦当劳没有什么意见,但按照协议,店面经理是由他们总公司指派的,这条他们特别坚持。”
“没关系,就照他们的意思办吧。”王霄武总算处理好了一件事情。接下来的那些经理纷纷向他汇报各自的工作进展情况,无非是人员招聘,商品准备,铺面装修等一些杂七杂八的问题。
王霄武最关心的是超市的筹备情况,这当然也是工作的重中之重。原来王霄武他们准备把铺面承包给外面那些大超市经营的,无奈这些超市开出的条件均不理想,都是要价太高,而学生超市的利润也是最高的,到最后,刘镒华拍板,公司准备自己筹建一个超市,所有的重担自然落在了王霄武的肩上,好在猎头公司为他找了一位经验丰富的超市总经理。现在超市已经独立成立了一个子公司,阳光超市正式注册,初期投资是2000万,新来的那位超市总经理也有5%的干股在里面,王霄武也乐得把事情都交给这位总经理负责。
和王霄武忙得一塌糊涂不一样,刘镒华现在却是乐得悠闲。事情都交办下去了,现在正是乘胜追击的时候。炎华集团加紧联系剩下的那些铺面承租人。或是高价转租,或是合作经营。剩下的5%的铺面也被炎华集团盘了不少下来。
加上炎华集团财大气粗,学校教职工剩下的那10%的铺面,大部分也投入了炎华集团的“怀抱”,至此,炎华集团已经拥有了北大商业城超过95%的铺面,成了真正的巨无霸。
刘镒华如此看好这个商业城是有原因的。原来这个商业城坐落在莫名湖畔,前面是成熟的社区,后面是整个北大的宿舍区,人气鼎盛,拥有如此好的资源,不管怎么去开发,都是稳赚不赔的,只不过现在刘镒华把利润算得少一些而已,但前景仍然看好。
这些天,王菁菁晚上准时的出现在晚自习上相陪。而赵虹彩
刘镒华穿插在两女之间。不时的挑动她们的情感,现在的刘镒华就好象是一只蜘蛛,对于落在他“网内”的那两位女孩,要考虑的是先吃哪一个而已。而两位女孩则更象是在玩火。毫不畏惧所面临的危险。
看着商业城的计划有条不紊的进行。王霄武做得有声有色,刘镒华也放心多了,很久没有出去轻松了。这回刘镒华独自驾车,选择了城西一个不错的迪斯科舞厅放松。
舞厅里动感的音乐响起,和其他地方一样,黄和毒都是迪斯科舞厅的专有产物。里面充斥着摇头丸,k粉甚至是海洛因,这里的舞厅当然有黑社会的背景,而场上也不时的过来一些小姐挑逗独身的刘镒华,不过刘镒华对这些胭脂俗粉看不上眼,现在他也有些怀念上次和小羽的那一晚激情,他也考虑着要不要再打电话给她。
不过此时远处一位身材不错的女孩吸引了他的注意,这位女孩很高傲,这是刘镒华给她的结论。只见她独自一人,在场上纵情狂舞,周围可围了不少不怀好意的男人,个个都在挑逗她。而那女孩好象毫不在乎,暴露的身材让很多人蠢蠢欲动,不时的用下身磨蹭着那女孩的身体。
而做的最过分的就是一伙流里流气的家伙,他们发现场上的这个目标后,围过来时就赶跑了那些人,然后把那女孩困在中央,女孩挣扎了一下,看冲不过去,也就作罢,继续随着音乐扭动身体,如果不是现场人很多的话,估计那些人已经按耐不住,要扑上去了。估计那女孩也是想到了这点,所以毫不惊慌。刘镒华坐在二楼,下面舞场的情况看得清清楚楚,他注意到那女孩伸手到裤兜里面,已经偷偷的拨了一个电话。刘镒华只想看一场好戏,所以轻尝了一口雪碧,感受着现场的气氛。
果然,音乐停止后,那批人拉住那女孩不放,把她带到了舞池旁边的一个包座,其中一个老大模样的家伙还搂着女孩,让她喝酒。女孩也不反抗,拿起酒杯咕噜咕噜的就灌了一大杯。对于那个男人抚摸她的身体,完全没有拒绝。那男人自然得意的上下其手,然后和他的那班狐朋狗友连连干杯。今晚他碰到的可是一位绝色,还如此好上手,正是爽死他了。
刘镒华以为会有好戏上演,不过左等右等也没见什么动静,看来自己是看走眼了,刘镒华喝完雪碧,正要离开的时候。看到一位打扮前卫的中年妇女带着一个身材魁梧的保镖走了过去。看得出她是个大姐大,原先那娇纵的女孩见她过来也乖乖的站立,垂手问好的样子。由于隔得远,刘镒华自然听不到他们说些什么,但刘镒华有一项独特的技能,那就是读唇。所以明白他们的谈话。
原来那女孩是那位大姐大的旗下头牌,趁着今晚有空跑出来放纵,结果遇到这些小流氓。好在这个叫华姐的大姐过来保驾。而那班阿飞们当然不乐意了,哪有到嘴的鸭子还能飞走的事,拉着那女孩就是不肯放人。那华姐脸色一沉,退后两步,后面的那个大块头就扑了上去,三下两下的就把那帮家伙给收拾了,最狠的还是那个女孩,被解救后从那大块头后面闪出来,对着刚才欺负她的那个男人裤裆就是重重的一脚,踢得那男人紧捂着自己的,痛苦的喊叫着。
他们之间的打斗早就惊动了负责看场的那些黑帮份子,不过看得出那个叫华姐的有些势力,黑帮看场的人都给她面子,随后华姐拉着那女孩,带着大块头走了出去。那女孩确实够泼辣,走了几步还挣脱了手冲回来,提起酒杯的啤酒泼在了那些人的身上,完了还用酒杯砸刚才那个男的头,最后骂骂咧咧的离开。
刘镒华看了不禁莞尔一笑,这种刚烈的脾气还蛮对他胃口的。戏也看完了。时候也不早了,现在也该走了,刘镒华披上衣服,走了出去。门口那里,又见到了那个女孩,现在的她好象和华姐有些争吵,末了那大块头开了辆宝马过来,那华姐也好象劝妥了女孩,女孩闷声不出的坐到车后座去,华姐俯身过去交待了大块头。大块头连连点头。然后把车开走。
那华姐看着他们离去后,长叹一声,招手叫了部的士,也跟着离开。不过刘镒华眼尖。看到刚才冲突的那班人有个鬼鬼祟祟的也叫了部出租车。偷偷跟在那个华姐后面。本来刘镒华也懒得管她们之间的事。不过到停车场下面,看到被少女狠踹一脚的那个男的,恨恨不已的在那里大骂。说是要搞死那个女的,然后电话响了,虽然刘镒华就在旁边经过,但他们毫不避忌。
“什么?那个臭b你跟丢了,你*脑袋进屎了你。什么什么……那老臭b的有什么好干,我要那小臭b。”满嘴的脏话,让经过的刘镒华皱眉不已。
“老大,先逮住那老b再说,到时候不愁那小臭b不现身,你看好不好,现在跟过去还有时间。”其中一个小的献策。
那老大摸了摸被那女孩砸的头,还算轻了,不过也砸了一个小包,刚才在舞厅里面被那些黑社会的人制住,他没有反抗,但现在想起就火冒三丈,摆摆手道:“走,咱们追上去,想跟我玩,老子搞死你。”说着一伙人钻进车里,赶了出去。
没想到还让自己摊上这么桩事,刘镒华越想越觉得有意思,跟去看看也好,于是发动雪佛兰,跟了过去。
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车子七弯八拐的,那伙人车速很快,改装过的雪佛兰要追他们当然不在话下,北京车多红灯多,没过多久果然被这伙人把那个华姐给追上了。
可惜华姐还不知道危险即将降临,刘镒华也没想到这伙人如此胆大,在路上也敢抢人。只见在一个红绿灯路口处,从那老大的车上冲下三个人,在前面拉开出租车的门,把车上的华姐给拽了下来,等绿灯亮的时候,他们三个早就把华姐给塞进了跟在后面的车里,一溜烟拐到了小道上。只把那载客的出租车司机给震住了。
刘镒华看在眼里,看这伙人手脚麻利,不像是第一次干这种勾当。他也开着车不紧不慢的远远跟在后面。
刘镒华远远看见那伙人开着那辆破烂的桑塔纳拐进了一个遗弃的工地,他也把车停在了旁边,跟了进去。
“你们想干什么?”华姐的声音虽然有些害怕,却不惊恐。
“干什么?你这臭b和那小b是什么关系,敢惹到老子头上,嗯?”凶恶的自然是那老大的声音。
“小婷是我的人,有什么事我来承担。”华姐还是很镇静,“说吧,你们要什么条件?”不愧是行走江湖的大姐大,说话也大声了一点。可惜今晚她碰到的都是上不了台面的小流氓。
“啪”的一声响,那老大扇了她一耳光。“跟我谈条件,老子被你那臭b踢了一脚命根子,你怎么赔,帮我吹好不成,*,老子不把她干死我就不姓马!”
被打后的华姐皱着眉,没有说话,她知道这种人不可理喻,现在又在气头上,惹不起他们。
旁边一位帮凶看到华姐风韵尤存,一下子就动了色心。“老大,这老娘们长得还挺风骚的,今晚弟兄们都在,一起玩玩怎么样?”今晚主要是老大被打了,眼看到手的一个白嫩嫩,滑溜溜的美女也被搞不见了,老大也火大的很,现在见那华姐人长得也挺不错,给他的弟兄们一说,下面那玩意又有些蠢蠢欲动了,虽然很胀痛,但色心一起,什么都想搞搞。
老大递了个眼色给左右,那两个人早就色迷迷的盯着华姐了,哪用吩咐,手脚就开始不干不净了。
华姐有些羞愧,这些个王八蛋,如果不是阿雄要照看小婷,有他在身边哪容得这些混混得手。华姐经过了很多风风雨雨,虽然毫不惧怕,但现在在这帮人渣的手上,也确实遗恨。
“嘶……”华姐身上的长裙被撕了一条下来,裸露的肌肤让那些流氓更加疯狂,几个人一起扑了上去,抓手的抓手,抓脚的抓脚。华姐挣扎了一下,一颗晶莹的泪珠从眼眶流落到地上,她紧闭着眼睛,对于降临到她身上的这种人间悲剧,她经历的已经很多,可以说是麻木了,她也不在乎再多这么一次。
“砰……”
“啊……”
“慢点来,干嘛呢……你……”可惜后面的话音戈然而止,那趴在华姐身上的老大被刘镒华提起来后当脸就是一拳,“卡啦”一声,鼻梁都被打断了,那老大当场就昏了过去。剩下的人不是被刘镒华捏住脖子,狠撞在墙上,就是被刘镒华敲断了腿骨,一时间哀鸿遍野。还没等华姐反应过来,一双温柔的手已经把她拉了起来,等华姐睁开眼睛的时候,刘镒华那暖暖的西服已经围了过来,把春光外泄的华姐保护得妥妥当当。
这是怎么回事,以为自己肯定会被侮辱的华姐惊奇的发现,这帮作恶的小流氓已经被打的不成人样。站在旁边的是一位眉如剑峰,身材俊伟的男生,虽然脸上带着随意的笑容,但绝对的冷酷,气势凛凛。
“你说这些冒犯你的人该如何处置?”刘镒华淡淡的笑问。
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